NEW Срочно Скачать

Производственно - складской комплекс расположен в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Объекты недвижимости – 40 тыс.кв.м, земельный участок 2,5 Га (собственность)

SCHelkovo.doc

 

Срочно Скачать

земельный участок – 0,65 Га

Predlozhenie_Korovinskoe_sh.doc

Срочно скачать

земельный участок под

застройку площадью 1 Га Москва

pod_zastroiku_1_Ga_Moskva.doc

Предлагается на продажу: земельный участок под застройку площадью 1 Га Москва, м. «ВДНХ» / «Ботанический сад» (строительство жилых домов, гаражного комплекса, гостиницы, спортивно-развлекательного комплекса, торгового центра, автосалона и др.)

Местонахождение: Ближайшие станции метро: м. ВДНХ, Ботанический сад.
Удаленность от Проспекта Мира - около 200 м (вторая линия домов).

Земельный участок: общая площадь участка - 9 504 кв.м. (договор аренды на 49 лет)

Участок прямоугольной формы (сориентирован параллельно Проспекту Мира), рельеф местности - ровный, территория огорожена ж/б забором, внутренние площадки заасфальтированы.

Окружение: в непосредственном окружении объекта идет активное жилищное строительство многоквартирных домов, запущены в эксплуатацию объекты культурно-развлекательного, спортивно-оздоровительного назначения, торговые центры, многоэтажный гаражный комплекс

Здания и сооружения: в настоящее время на участке расположены пять капитальных 1-2 этажных кирпичных зданий офисно-складского назначения общей площадью 3 418 кв.м., сдаваемых в краткосрочную аренду (до 1 года);

Право собственности на все объекты недвижимости надлежаще оформлено и зарегистрировано.
Помимо этого, на участке расположено несколько временных построек ангарного типа общей площадью около 2 000 кв.м, которые также сдаются в краткосрочную аренду.

Транспортная доступность: участок имеет прямой выезд на улицу Докукина, которая непосредственно примыкает к Проспекту Мира. Подъездные дороги заасфальтированы.
До ближайшей ст. метро (ВДНХ /Ботанический сад) - 3-4 остановки общественным транспортом. Неподалеку расположена конечная станция «Московской Монорельсовой дороги» - "Улица Сергея Эйзенштейна", а также станция «Ростокино» Малого кольца Московской ж/д дороги. На удалении 700-800м. проходит участок строящегося 4-го транспортного кольца.
Наличие многоуровневой безсветофорной развязки на пересечении ул. Докукина и Проспекта Мира обеспечивает удобный подъезд автотранспорта к участку при движении по Проспекту Мира как из центра города, таки и со стороны области.

Коммуникации: подведено централизованной холодное водоснабжение и канализация, разрешенная электрическая мощность - 150 кВт, горячая вода и отопление - по границе участка, телефон, интернет.

Варианты застройки: уникальное расположение объекта и хорошая транспортная доступность позволяет рассматривать широкий спектр возможных вариантов застройки участка в т.ч: строительство многоквартирных жилых домов, гаражного комплекса, гостиницы, культурно- развлекательного и спортивно-оздоровительного комплекса, торгового центра, супермаркета, автосалона, станции техобслуживания автомобилей, и др.

Цена продажи объекта: 8 млн. долл. США (возможен торг)

Формат сделки: продажа 100% акций компании, являющейся владельцем всех активов

Предлагается на продажу:

Офисно – складской комплекс

Москва, м. «Владыкино» / «Петровско - Разумовская»

объекты недвижимости – 3 500 кв. м., земельный участок – 0,65 Га

Местонахождение: объект расположен непосредственно на оживленном перекрестке                      ул. Ивана Сусанина и ул. Пяловская (первая линия домов) – коммерчески привлекательная территория, с высокой пешеходной проходимостью, поблизости расположены остановки общественного транспорта. Ближайшие станции метро: Владыкино, Петровско - Разумовская

Земельный участок: общая площадь участка - 6 550кв.м. (долгосрочная аренда на 49 лет)

Участок прямоугольной формы, рельеф местности – ровный, территория огорожена ж/б забором, внутренние площадки заасфальтированы, на въезде – металлические ворота и проходная.

Проведено межевание участка и постановка на кадастровый учет.

Имеется возможность расширения площади участка до 1,5 Га за счет прилегающих территорий

Здания и сооружения:  на территории имущественного комплекса расположены:

-         административно – офисное здание, площадью 1 030 кв.м. 2 эт. кирпичное, потолки – 4 м

-         складское здание общей площадью 1 727 кв.м. – 3 эт. кирпичное, высота потолков – 4,7 м. оборудован пандус для погрузки / разгрузки автомобильных фур; на 1-м этаже расположены гаражные боксы на 6 а/м, а также 3 холодильные камеры общей площадью около 70 кв.м.

-         склад – ангар площадью 740 кв.м. – 1 эт. здание из легких металлических конструкций, высота потолков – 4 м. оборудована эстакада для погрузки / разгрузки автомобильных фур

Право собственности на все объекты недвижимости надлежаще оформлено и зарегистрировано.

Объекты недвижимости возведены в период 1980 -1990 г.г. и находятся в хорошем состоянии

Окружение: объект расположен в окружении жилых домов; в непосредственной близости идет активное жилищное строительство, запущены в эксплуатацию объекты культурно-развлекательного и спортивно-оздоровительного назначения.

Транспортная доступность: объект расположен непосредственно на пересечении ул. Ивана Сусанина и Пяловской и имеет удобный прямой автомобильный подъезд с Коровинского шоссе.

Неподалеку расположены платформы «Моссельмаш» и «Ховрино» Московской ж/д дороги.

В непосредственной близости от территории объекта проходит строящаяся трасса дублера Дмитровского шоссе, который по завершении строительства соединит МКАД и 3-е кольцо.

На удалении 1 500 м. проходит участок строящегося 4-го транспортного кольца.

Наличие прямого выезда на Коровинское шоссе обеспечивает удобный подъезд автотранспорта к объекту при движении как из центра города, таки и со стороны области.

Коммуникации: централизованные системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, отопление, электроснабжение (мощность - 300 кВт), телефон, интернет.

Цена продажи объекта: 120 млн. руб. (возможен торг)